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    房屋質量鑒定是必須要做的嗎

    • 2020-04-27
    • 作者:加固博士
    • 瀏覽:488
    核心提示:房屋在用了一段時間以后,就必須要通過一定的鑒定手段來對質量進行檢測,只有這樣才能夠確保自己能夠清楚知道房屋的安全性,同時也擔心自己花冤枉錢,但是,有很多人并不清楚在什么情況下可以做房屋質量鑒定

    房屋在用了一段時間以后,就必須要通過一定的鑒定手段來對質量進行檢測,只有這樣才能夠確保自己能夠清楚知道房屋的安全性,同時也擔心自己花冤枉錢,但是,有很多人并不清楚在什么情況下可以做房屋質量鑒定,所以,他們希望能夠對申請房屋鑒定的條件做了解。

    房屋質量鑒定

    什么情況下需要做房屋質量鑒定

    1、如果需要在房屋建筑的上面設置一些高聳的東西或者是放置一些東西亦或者是懸掛一些東西,那么,這樣的情況就屬于改造房屋的結構,這種情況會讓房屋的荷載因此變大,所以,必須要請相關的鑒定機構做出鑒定,確定合格以后再按照要求的方案來進行設置,這樣才能夠最大化的保證房屋的安全性。

    2、如果房屋受到了比較嚴重的損壞,那么,這種情況下一般都不能夠進行裝飾或者是裝修,如果因為情況必需要做裝修,那么,這時候就應該要先對房屋做鑒定,在經過鑒定處理以后采取合適的方式來進行修繕和加固,確保達到了相關的條件要求的標準以后,才能夠做裝修。

    3、如果并非居住的房屋涉及到改建或者是需要明顯加大房屋的荷載,那么,這樣的情況下需要原來的房屋設計到位或者是有相關資質等級的設計單位來提出相應的設計方案,經過相關的檢測鑒定符合要求以后,就可以進行施工。

    4、如果需要把原來的房屋改成公告娛樂場所或者是改成生產經營所用的房屋,那么,經營者也必須要向相關的鑒定機構來提出相應的鑒定申請,鑒定合格的情況下才能夠改變房屋的用途。

    5、因為發生了自然災害或者是出現了爆炸亦或者是火災等等事故導致房屋的安全受到威脅的情況,那么,這時候房屋的所有人必須要及時向相關的鑒定機構來申請對房屋進行鑒定,鑒定合格以后才能夠居住。

    6、如果是興建一些比較大型的建筑、構筑物、低下建筑或者是樁基等等建設項目,那么,建設的單位應該必須要在開工之前請相關的鑒定機構來對周圍的相關房屋安全性進行鑒定,然后按照相關的規定來采取相應的保護措施,這樣才能夠確保項目可以順利的進行下去。

    房屋質量鑒定應該如何找合適的機構

    如果需要對房屋的質量進行鑒定,那么,在鑒定的時候就必須要找專門的機構來做鑒定,如果自己不知道什么樣的機構有這樣的資質,那么,可以咨詢當地的質量監督部門,了解清楚以后選擇合適的鑒定機構來為自己的房屋安全做鑒定。

    上面就是房屋質量鑒定的相關內容介紹,如果在檢查的時候發現房屋主體的結構不符合規定或者是不滿足相關的交付條件,亦或者是在交付以后發現主體結構不合格,那么,這時候買方就有權利請求解除購買合同,而且,還可以要求賣方來支付相應的資金損失。


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